Hyreshöjning 2026 – nya hyror och avgifter från 1 april!

Hyresförhandlingarna för årets hyror är nu klara. Vi har förhandlat med Hyresgästföreningen Västernorrland och kommit överens, i snitt höjs hyrorna med 3,56% och vi fortsätter med infasningen av schysst hyra.

Hur sätter vi en Schysst hyra?
Vi har en modell som tittar på lägenhetens och fastighetens egenskaper. Exempel på egenskaper som påverkar hyran är: antal kvadratmeter, antal rum, ligger lägenheten i centrala stan eller i en av våra mindre orter, är det kakel och klinker i badrummet eller är det plastmatta.

Hur påverkas min hyra från 1 april?
De flesta av våra lägenheter har redan en Schysst hyra. Information om din hyra kommer att förändras och vilka egenskaper som påverkar din hyra, kommer du att få genom att logga in på Mina sidor. Denna information kommer du att kunna se från och med 1 april 2026. Är din nuvarande hyra högre än Schysst hyra kommer din hyra att bli ”fryst” i de årliga hyresförhandlingarna tills den är i samma nivå som Schysst hyra. Då blir det ingen eller liten hyreshöjning det aktuella året.

Är din nuvarande hyra lägre än Schysst hyra kommer vi att fasa in hyreshöjningar i samband med de årliga hyresförhandlingarna.

Maxbelopp för höjningen per lägenhetstyp
1 rok max höjning 250 kr
2 rok max höjning 300 kr
3 rok max höjning 340 kr
4 rok max höjning 420 kr

Parkering och förråd kommer inte att höjas under 2026.
Lokaler med indexklausul höjdes den 1 januari med 0,92%.

Vad kostar vatten och el?
I de lägenheter där Solatum debiterar för varmvatten på hyresavin kommer priset att vara 94 kr per kubik.
I de lägenheter där Solatum debiterar för el på hyresavin kommer priset att vara 1,40 kr per kWh.