Uthyrningspolicy möblerad lägenhet
Publicering och kö
Lägenheten publiceras på vår hemsida. Uthyrning sker enligt principen ”först i kö” till sökande som uppfyller våra krav.
Målgrupp
Lägenheten riktar sig till:
- Företag
- Personer som tillfälligt flyttar till Sollefteå för arbete (korttidsanställning)
- Vuxenstuderande (universitet, högskola eller liknande)
- Praktikanter
Lägenheten hyrs inte ut till personer som har möjlighet att hyra en vanlig (permanent) lägenhet inom det ordinarie beståndet.
Kreditupplysning
Innan uthyrning godkänns görs en kreditupplysning på den sökande.
Hyrestid och användning
Uthyrningen är tidsbegränsad. Lägenheten ska användas som ett tillfälligt boende och inte som en permanent lösning. Uthyrning sker med en minsta hyrestid om en (1) månad.
Besiktning
Hyresvärden har rätt att genomföra besiktning av lägenheten en gång per halvår vid uthyrningar som överstiger sex (6) månader, eller vid behov efter överenskommelse med hyresgästen.
Möblering och ansvar
Lägenheten hyrs ut möblerad. En inventarielista över möbler och utrustning biläggs avtalet. Hyresgästen ansvarar för att väl vårda lägenheten samt möbler och utrustning. Skador, förluster eller onormalt slitage ska ersättas av hyresgästen och kan debiteras i efterhand.
Hyresgästen ansvarar även för att samtliga inventarier finns kvar vid avflyttning.
Visning av lägenheten
Hyresgästen är skyldig att medverka till att visning kan genomföras. Hyresvärden kontaktar hyresgästen för att komma överens om lämplig tid för visning. Enligt hyreslagen ska hyresgästen vara beredd på att lägenheten visas för personer som får erbjudande om att flytta in efter hyrestiden. Om hyresgästen inte har möjlighet att själv medverka vid visning kan detta meddelas till hyresvärden i förväg. Hyresvärden ansvarar då för att genomföra visningen med huvudnyckel.
Nycklar och taggar
Alla nycklar och taggar ska lämnas tillbaka vid avflyttning. Detta gäller även nycklar till exempelvis förråd, tvättstuga och motorvärmare. Om inte samtliga nycklar lämnas in kan hyresgästen bli ersättningsskyldig för kostnaden att byta lås.
Nycklarna ska lämnas senast kl. 12.00 första vardagen efter att hyresavtalet har upphört.
Städning och avflyttning
Lägenheten ska vid avflyttning vara väl städad. Eventuella brister i städning eller skador kommer att åtgärdas på hyresgästens bekostnad. I övrigt gäller samma uppsägningsvillkor som för en vanlig lägenhet, om inget annat avtalats.
Deposition
Hyresvärden förbehåller sig rätten att, om det bedöms nödvändigt, ta ut en deposition. Depositionen uppgår till motsvarande två (2) månadshyror och ska erläggas enligt hyresvärdens anvisningar.
Särskilda villkor
Rökning i lägenheten samt innehav av husdjur i lägenheten är förbjudet.
Övrigt
Hyresvärden förbehåller sig rätten att neka uthyrning om kriterierna inte uppfylls eller om lämnade uppgifter inte är korrekta.