Hyreshöjning 2025 – nya hyror från 1 april och vi inför Schysst hyra!

Hyresförhandlingarna för årets hyror är nu klara. Vi har förhandlat med Hyresgästföreningen Västernorrland och kommit överens, i snitt höjs hyrorna med 4,7% . 

Vid årets höjning den 1 april inför vi på Solatums nu hyressättningsmodellen Schysst hyra.

Den nya modellen har tagits fram tillsammans med Hyresgästföreningen och övriga kommunala bostadsbolag i Västernorrland.

Hur sätter vi en Schysst hyra?
Vi har en modell som tittar på lägenhetens och fastighetens egenskaper. Exempel på egenskaper som påverkar hyran är: antal kvadratmeter, antal rum, ligger lägenheten i centrala stan eller i en av våra mindre orter, är det kakel och klinker i badrummet eller är det plastmatta. 

Hur påverkas min hyra från 1 april?
De flesta av våra lägenheter har redan en Schysst hyra. Information om din hyra kommer att förändras och vilka egenskaper som påverkar din hyra, kommer du att få genom att logga in på Mina sidor. Där kan du även se om din nuvarande hyra är högre eller lägre än Schysst hyra och din eventuella hyreshöjning.
Denna information kommer du att kunna se från och med 1 april 2025.  

Är din nuvarande hyra högre än Schysst hyra kommer din hyra att bli ”fryst” i de årliga hyresförhandlingarna tills den når Schysst hyra. Då blir det ingen eller liten hyreshöjning det aktuella året. 

Är din nuvarande hyra lägre än Schysst hyra kommer vi att fasa in hyreshöjningar i samband med de årliga hyresförhandlingarna.

Vad kostar vatten och el?
För Hyresgäster som betalar för varmvatten
höjs priset med 6,00 kr per kubik inklusive moms till 91 kr per kubik.

I de lägenheter där Solatum debiterar för el på hyresavin kommer priset för el inte att höjas 2025.

Även parkering kommer inte att höjas under 2025.

Lokaler med indexklausul höjdes den 1 januari med ca 1,65 %.

Vill du veta mer?
Så kommer mer information att läggas ut inom kort angående Schysst hyra, gå då in på www.solatum.se.

If you want the information in English, or any other language, visit our website www.solatum.se  and select the language in the top right corner.

Med vänlig hälsning,
Solatum Hus&Hem AB