Hyreshöjning 2024

Beklagligt har det blivit fel i informationsutskicket om hyreshöjningen 2024, nedan finns rätt information.

Nya hyror fr.o.m. 1 april 2024

Hyresförhandlingarna för årets hyror är nu klara. Vi har förhandlat med Hyresgästföreningen Västernorrland och kommit överens om följande:

För bostadslägenheter höjs hyran med i snitt 5,2 % vilket innebär följande:

• Lägenheter i hela vårt bestånd höjs med 59 kr/m2 och år.
• För lägenheter med kallhyra görs ett avdrag på 15 kr/m2 och år.
• För lägenheter där hushållsel ingår görs ett tillägg på 4 kr/m2 och år.

Parkeringsplatser, garage/carport och elbilsplatser höjs med 10 kr/månad.

Vi har även förhandlat hyresförändring på alla våra förråd i vårt bestånd.

• Kallförråd 250 kr/m2
• Varmförråd 400 kr/m2

Tillägg: Tillgång till eluttag som belastar fastighetselen med 50 kr/månad.

Anledningen till hyreshöjningen är få täckning för de kostnadsökningar som sker på varor och tjänster både i Sollefteå specifikt, till exempel avgifter för fjärrvärme, el och vatten, men också i samhället i stort som byggkostnader, räntor och löneökningar.

Hyran som Solatums hyresgäster betalar varje månad går främst till driften av våra fastigheter, underhållskostnader och administration. Driftskostnad kan vara värme, el, vatten, reparationer och fastighetsskötsel. Underhåll är kostnader för att bibehålla funktionen på våra fastigheter. Till exempel stambyten, fönsterbyten men också ytskiktsrenovering i lägenheter. I administrationen ingår kundcenter som hanterar felanmälan m.m., företagsledning, områdeschefer, med mera.

1 april justeras även priset för individuell mätning av varmvatten och hushållsel enligt följande:
Varmvatten 85 kr/m3
Hushållsel 1,48 kr/kWh

Lokaler med indexklausul höjdes den 1 januari med 6,5 %.

Information om hyreshöjning delas till samtliga hyresgäster den 11 mars.